父亲名下有套房，只有一个成年女儿，哪种方式给女儿最省钱，也方
父亲名下有套房，只有一个成年女儿，哪种方式给女儿最省钱，也方 父亲名下有套房，只有一个成年女儿，哪种方式给女儿最省钱，也方便子女买卖？
2017-01-13 10:05 夏天的巨蟹（上海－浦东新区） 已有 7 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2017-01-13 10:20
那还是考虑买卖形式
2 翟方进律师 2017-01-13 10:13
可以通过赠与过户，实现产权更名。
1、带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证。
2、带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户，缴纳房价的契税和印花税，免营业税和个人所得税。
3、由于是直系之间的赠与，属一般赠与，比其他方式过户(如继承等)节省很多。
一般来说，直系亲属间用赠与比较划算。直系亲属赠与过户免交营业税、所得税 ，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
如果房子不足5年，建议赠与，如果超过5年，考虑到以后房子的出让，就还是买卖比较好。
1、带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证。
2、带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户，缴纳房价的契税和印花税，免营业税和个人所得税。
3、由于是直系之间的赠与，属一般赠与，比其他方式过户(如继承等)节省很多。
一般来说，直系亲属间用赠与比较划算。直系亲属赠与过户免交营业税、所得税 ，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
如果房子不足5年，建议赠与，如果超过5年，考虑到以后房子的出让，就还是买卖比较好。
3 代雨庭律师 2017-01-13 10:13
买卖比较合适。
4 李大贺律师 2017-01-13 10:14
你好！赠与的方式。
5 颜培卿律师 2017-01-13 11:16
买卖的方式比较好，赠与的话以后子女出售还需支付个人所得税
6 110网律师 2017-01-13 11:47
买卖的方式。
7 张晓雪律师 2017-01-13 14:44
您好，通过买卖的方式过户。
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