在中介买了一个二手房，和卖家签了购房合同，并且交了1万元的定金-开心法人

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在中介买了一个二手房，和卖家签了购房合同，并且交了1万元的定金

在中介买了一个二手房，和卖家签了购房合同，并且交了1万元的定金在中介买了一个二手房，和卖家签了购房合同，并且交了1万元的定金，这个房子是一个老太太的，她有7个子女，因为老太太年纪太大加上生病，来不了，来签合同的是她的子女，没有授权书或者公证书，但是贷款合同上有老太太的签字，同意将房子过户让我抵押贷款，还有一个老太太委托她其中一个女儿办理房产同意的视频，办贷款中途老太太去世了，还没有过户，产生了遗产税，她的子女就不想卖了，但是合同上注明如果产生遗产税由甲方承担，而且哪一方违约按房屋总价20%赔偿违约金，现在她的子女不愿意配合我过户，请问我这个合同有效吗，打官司能赢吗，如果卖家确实不卖我能得到多少赔偿

2017-01-12 20:08 ask201……（重庆）已有 4 位律师回答

1 白艳霞律师电话：15025465062 2017-01-12 20:55

根据合同约定要求对方履行，如果解除合同也可以要求支付违约金

2 110网律师 2017-01-12 20:30

你好，你这个涉及法律问题比较深入，如果权益无法维护可以诉讼。

3 宋福文律师 2017-01-12 20:48

合同有效可以起诉要求继续履行如果解除合同则可以要求违约方支付违约金

4 110网律师 2017-01-12 22:16

你好，建议委托律师代理。