违章建筑建房合同有效吗？
违章建筑建房合同有效吗？ 建房地点是自留地，没有建房的证。现在已经与包工头签订了建房合同，而且已经施工造房，付了4万的首付款。但被拆违办拆了一层墙面，现无法建造。请问可以要求退还部分款项吗？
2012-05-31 12:54 evt3397（上海） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2012-05-31 13:01
违章建筑，违法国家强制性规定，这样的合同是无效的。
2 张向锋律师 2012-05-31 13:52
可以要求退还部分款项。
3 李军律师 2012-05-31 13:56
合同不一定无效，是否可以要回首付款，需要看合同约定。
4 110网律师 2012-05-31 14:57
可以要求退还部分房款，因为合同的目的已无法实现。但合同我个人认为是有效的。
5 韦高峰律师 2012-05-31 14:59
合同不一定无效，是否可以要回首付款，需要看合同约定
6 110网律师 2012-05-31 21:02
可以要求退还
7 110网律师 2012-05-31 21:19
可以退回部分款项。