上一任租户的合同时间还没到期，房子被二次出租，是不是无效合同？
上一任租户的合同时间还没到期，房子被二次出租，是不是无效合同？ 我租的房子，今天得知在中介和我签订房屋组领合同的时候，上一任居住者的租赁合同还没有到期。等于在她的租赁期限里，房子被中介二次出租了。我如果不想租了，是不是可以要求退还中介费和已交的押金、房租。我合同上的起租日还没到（6月1日），合同签订日是5月27号，上一任住户签订的是居住到6月2日。
2012-05-30 19:45 osakin……（北京） 已有 8 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2012年05月31日 09时47分
合同有效，但对方属于根本违约，你可以要求退还全部房租、押金和中介费，如果因此有直接经济损失的，你也可以要求中介赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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2 张亮律师 电话：18604091120 2012-05-30 21:55
可以要求解除合同，返还中介费、租金、押金。
3 谢清海律师 2012-05-30 20:02
你可以要求退还中介费和已交的押金、房租，同时按照约定要求违约金。
4 徐志远律师 2012-05-30 20:06
你好不可以
5 孙新律师 2012-05-30 20:52
可以!111
6 李同红律师 2012-05-30 21:09
可以要求退还中介费和已交的押金、房租
7 孙新律师 2012-05-30 21:57
不可以。
8 孙新律师 2012-05-31 09:27
可以要求退还中介费和已交的押金、房租
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