婚前 亲戚用我的名贷款了一个房子 然后亲戚自己还贷 离婚的时候 这个房子需要怎么处理
婚前 亲戚用我的名贷款了一个房子 然后亲戚自己还贷 离婚的时候 这个房子需要怎么处理 婚前 亲戚用我的名贷款了一个房子 然后亲戚自己还贷 离婚的时候 这个房子需要分给对方吗
2017-01-09 09:54 哈哈然（辽宁－抚顺） 已有 4 位律师回答
1 张俊杰律师 2017-01-09 10:21
如果对方有证据 可以主张
2 梁志律师 2017-01-09 10:22
不用。
3 隋新律师 2017-01-09 10:37
你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
4 鄢雨律师 2017-01-10 14:46
不能分。当然也要看证据
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