婚前购房,贷款由男方父母还,如果现在房产证上加女方名字,是否 婚前购房,贷款由男方父母还,如果现在房产证上加女方名字,是否意味着房产有女方一半?
2017-01-09 09:10 ask201……(辽宁-沈阳) 已有 7 位律师回答
1 董毅律师 电话:13704034821 2017-01-11 15:28
可拟写婚内财产协议对房产归属进行约定,如有需要请来电咨询或面谈。
2 110网律师 2017-01-09 09:11
是的,女方有份。
3 110网律师 2017-01-09 09:12
房产登记在谁的名下就是谁的财产。
4 110网律师 2017-01-09 09:13
是的,加名后有女方的份额。
5 张俊杰律师 2017-01-09 09:45
可以的 但是有贷款一般不能加名
6 隋新律师 2017-01-09 10:45
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
7 张勇律师 2017-01-09 11:09
你好,是的加名字意味着赠与
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