婚前购房，首付款我交的，产权名字是老公，产权证还未办出来，这是我的还是老公的婚前财产？
婚前购房，首付款我交的，产权名字是老公，产权证还未办出来，这是我的还是老公的婚前财产？ 律师朋友你们好！
我想问下：我和男朋友在前几个月购得房，还没结婚，钱都是我出的，有银行刷卡回单，但是我的购房资格不够，所以登记的是他的名字，婚后贷款也是我们一起还的，那这算谁的房产？如果是他的，那怎么证明这房子有我的产权那？
是写个协议？还需要公证吗？
我想问下：我和男朋友在前几个月购得房，还没结婚，钱都是我出的，有银行刷卡回单，但是我的购房资格不够，所以登记的是他的名字，婚后贷款也是我们一起还的，那这算谁的房产？如果是他的，那怎么证明这房子有我的产权那？
是写个协议？还需要公证吗？
2012-05-29 17:16 dmzs（北京－朝阳区） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年05月29日 17时22分
1、房子属于男方婚前财产。
2、婚后的还贷行为在你和你老公用共同财产还款的，万一离婚，你还贷部分他要给你。
3、婚前的你的投入只能是你们之间产生债权债务关系。
4、可以进行财产约定，也可以作为财产的共有人。
2、婚后的还贷行为在你和你老公用共同财产还款的，万一离婚，你还贷部分他要给你。
3、婚前的你的投入只能是你们之间产生债权债务关系。
4、可以进行财产约定，也可以作为财产的共有人。
2 孙新律师 2012-05-29 17:19
答：还没结婚，房本是人家名字，那房子就是人家的了。
3 李同红律师 2012-05-29 17:22
房本是人家名字，那房子就是人家的了。
4 常路律师 2012-05-29 17:23
您好
1 房产以登记为准，根据你叙述该房产属于老公的婚前财产；
2 建议添加你名字，详情来电咨询。
1 房产以登记为准，根据你叙述该房产属于老公的婚前财产；
2 建议添加你名字，详情来电咨询。
5 风志律师 2012-05-29 17:24
建议签订书面协议，对该房屋权属作出明确约定。
6 孙新律师 2012-05-29 17:24
您好！建议签署协议约定出资情况，并可以约定产权归属，可通过公证或律师见证确保效力。
如果不约定，则房产归属产权登记人的婚前个人财产。
如果不约定，则房产归属产权登记人的婚前个人财产。
7 赵亮律师 2012-05-29 17:35
房屋是婚前购买，登记在男方名下，产权应当归男方所有，你所出资的房款，只能作为债务，要求对方反返还。
只能认定是债务，不能认定你对房屋的产权。
只能认定是债务，不能认定你对房屋的产权。
8 孙新律师 2012-05-29 17:40
你可以在产权证上加名字，或者签署一份夫妻财产协议
相关法律问题
婚前用男方的名字买房，但是首付款是女方所出，婚后这是属于共同财产还是个人财产？
2个回复领证前（婚前）买的房子，领证后（婚后）才更的老公名字，这算是老公的婚前财产还是婚后财产？
4个回复老公婚前房子付的首付，婚后AA，房产证是老公名字，也算夫妻共同财产吗
4个回复婚前男方父母付首付购房，房屋产权证写男女双方名字，产权证于婚前取得，那如果日后有纠纷，如何分配？
0个回复婚前婆婆出的首付10W，购房合同写的老公名字，结婚后我出装修钱6W（陪嫁的钱）,马上要办房产证了，该
2个回复婚前购房，购房协议写公公名字，婚后办房本写老公名字，产权归谁？
1个回复婚前购房，购房协议写公公名字，婚后办房本写老公名字，产权归谁？
1个回复婚前是男方的房子，婚后加上女方的名字，是属于婚前财产，还是婚后夫妻共同财产。
1个回复