您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书-开心法人

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您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书

您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字并且按了手印像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？在居间方的房屋买卖合同中有一条补充协议写着此合同为代理人签字同样具有法律责任并且加盖了居间方的公章，然后是在卖方的后面签了房主的名字，然后又加了一个代理人的名字代的字样，就这样的情况，希望好心人帮帮我，我在居间方的押金押了10000元，中介费还没有给，是不是能全部撤销，定金返还给我？再次感谢谢谢

2017-01-07 19:26 ask201……（北京）已有 10 位律师回答

1 北京孟宪辉律师电话：18801091688 2017-01-07 20:58

依据过错确认违约责任及合同效力，二手房买卖交易维权，专业房产律师，详询来电微信

2 李建成律师 2017-01-07 19:32

你好，如果协商不成，需要诉讼处理

3 申维丰律师 2017-01-07 19:40

您好，要诉讼处理

4 刘青芳律师 2017-01-07 19:40

你好，可以诉讼要求双倍返还定金。

5 徐卫东律师 2017-01-07 20:19

你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权。

6 孙新律师 2017-01-07 20:23

可以起诉买卖合同无效要回定金

7 赵江涛律师 2017-01-08 08:20

您好：
卖方可以追认，不一定无效；
我长期代理房屋纠纷的案件，可以看我的案例；
如需代理，可以联系我。

8 宋超律师 2017-01-08 11:22

您好，协商不成时可以及时到法院起诉需要按照合同约定的内容履行！

9 何青超律师 2017-01-08 13:28

协商不成，需要诉讼处理

10 顾倩团队律师 2017-01-08 17:16

您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析