房屋质量问题上水管破裂，楼下漏水需要抛开我家地面维修补偿问题

家住四楼，楼顶漏水从五楼渗水到我家，物业没有维修基金，让整栋楼住户平摊费用

楼下漏水，物业过来检测没有问题，我家自己也检测没问题，楼下漏水一直到我家找麻烦

我家住5楼，去年12月份楼下发现我家有漏水，物业来排查，说我们厨房没有漏水

楼上住户暖气破裂，水渗到楼下我家屋顶，我找物业让业主赔，业主

租客擅自疏通下水道，导致下水破裂影响楼下住户被淹。在赔偿问题上没有达成协议

我家新房装修，怕物业安装的老水管质量问题，重新改水路，老水管没动，结果老水管内存水渗到楼下

由于没有接到物业暖气试水通知，我家跑水殃及楼下住户，楼下要我索赔损失，这谁来负责。