关于房子担保人更换的问题
关于房子担保人更换的问题 结婚后买的房子，男方首付，房产证写上夫妻两人的名字，银行要担保是女方家人做的担保，现在因为感情不和要离婚，女的要求男方把担保人退出，或者把银行贷款全部还清，担保人退出，由于经济原因不能一次还清，请问能不能中途更换担保人？
2012-05-28 10:16 王（山东－滨州） 已有 3 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2012-05-28 10:24
你好，可以更换担保人，但是需要银行同意。按揭房房子就是担保，为什么还要别人担保。
2 黄志律师 2012-05-28 10:44
取决于案子的处理方式，假如是变价分割，即可以将房子出售，售房前或售房后将房款的按揭还清就没事了，也可以由法院拍卖，卖的的房款先还清贷款。或者作价分割，谁主张要房子谁现还清贷款。不要变更担保人。银行一般不给变更的。
3 陈晓云律师 2012-06-02 11:54
需要银行同意