你好，我家房子刚刚建好，就要拆迁了，但是房产证没办下来，应为之前我们老地基卖掉了
你好，我家房子刚刚建好，就要拆迁了，但是房产证没办下来，应为之前我们老地基卖掉了 你好，我家房子刚刚建好，就要拆迁了，但是房产证没办下来，应为之前我们老地基卖掉了，我想问这怎么办
2017-01-04 16:25 ask201……（福建－福州） 已有 4 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2017-01-04 16:29
您好！
可以根据当地具体的拆迁政策进行补偿。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
可以根据当地具体的拆迁政策进行补偿。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
2 孙新律师 2017-01-04 17:41
您好！根据你的描述，你的建房是属于违法建筑的，赔偿时会按低于合法的标准予以补偿的。
3 110网律师 2017-01-04 20:10
按照拆迁政策处理
4 林忠律师 2017-01-05 08:51
按照政策处理即可
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