未办理房产证的房子，是否可以被财产冻结或者保全？
未办理房产证的房子，是否可以被财产冻结或者保全？ 我买了朋友的一套房子，因没过户，她又给卖掉了，后来打官司她们的交易无效，后来我打官司过户，他现在不办房产证，法院说不能做保全，可是她现在又问房地产交易官司除外的情况下是不是可以再卖掉这房子。我不知道该怎么办了，房地产交易中心说未办理房产证的房子，不可以被财产冻结或者保全？
2012-05-27 08:20 xiaoju……（北京－海淀区） 已有 12 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2012-05-27 08:28
没有产权无法办理查封的
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-05-27 10:37
建议尽快起诉。
3 孙新律师 2012-05-27 08:29
起诉到法院要求办理过户手续,然后依据法院判决强制过户
4 孙新律师 2012-05-27 08:37
从你介绍的情况看，他将房子卖给你时，他并没有取得房产证，也就是说产权人是不是他还没有法律上的凭证，因此，不存在“过户”的问题。你没有介绍清楚，无法为你提供更具体的分析。
5 孙新律师 2012-05-27 08:53
不可以被冻结或者保全
6 谷友军律师 2012-05-27 08:56
不能。
7 孙新律师 2012-05-27 08:59
可再次起诉对方，进行确权之诉，将房产确认到自己名下，然后办理房产证。
8 常路律师 2012-05-27 09:45
您好，不可以，建议以确权之诉起诉到法院，胜诉后然后办理房产证，详情来电咨询。
9 李同红律师 2012-05-27 09:53
没有产权无法办理查封的
10 康治斌律师 2012-05-27 10:21
没有产权无法办理查封的。
11 赵江涛律师 2012-05-27 18:51
不一定
要看案件具体情况判断。
要看案件具体情况判断。
12 110网律师律师 2012-05-28 14:31
起诉到法院要求办理过户手续,然后依据法院判决强制过户