我通过中介公司买了一套经适房，当时不知道是经适房，还需要三年半才能过户
我通过中介公司买了一套经适房，当时不知道是经适房，还需要三年半才能过户 我通过中介公司买了一套经适房，当时不知道是经适房，还需要三年半才能过户，因定金已交，所以就买了，约定包括定金先付一百一十万，再付十万，共计一百二十万，到五年可以过户时再付余款四十万，房屋共计一百六十万房款，得知房屋所有权人得了脑梗，意识模糊，偏瘫，智商低，所有权人与妻子为二婚，有委托书，但我觉得委托书没有法律效力，现在非常苦恼，不知如何？麻烦您给提出建议，我真是闹心透了！
2017-01-03 10:30 ask201……（北京） 已有 14 位律师回答
1 李建成律师 2017-01-03 10:32
双方无法协商起诉维权
2 孙新律师 2017-01-03 10:32
您好！需要结合房屋买卖合同及其他书面材料分析？如需帮助，可携带材料当面咨询。 我的补充： 2017-01-03 10:33
房屋是否交付给您？
3 申维丰律师 2017-01-03 10:40
您好，双方无法协商起诉维权
4 徐卫东律师 2017-01-03 10:41
你好，建议，诉讼。。
5 孙新律师 2017-01-03 10:41
您好，建议与夫妻双方签订合同
6 姚志斗律师 2017-01-03 10:43
您好，如果对方承认买卖合同，那就可以继续履行了，如果对方不承认，那就保存证据，起诉维权
7 雪化平律师 2017-01-03 10:48
可以将相关手续做公证
8 李同红律师 2017-01-03 10:49
丧失行为能力的话不可以签订委托书授权的。
9 宋超律师 2017-01-03 10:51
您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！
10 顾倩团队律师 2017-01-03 10:57
您好，您可以通过诉讼的方式确认您对房屋的所有权，避免不必要的损失，详细情况建议您来电咨询律师，为您进一步分析
11 孙新律师 2017-01-03 11:01
您好，详细电话沟通
12 孙新律师 2017-01-03 11:12
可以起诉法院要求履行合同确定交易有效，如需帮助预约面谈
13 王艳玲律师 2017-01-03 11:18
有风险，建议要求办理公证呢个的委托书或者指定监护人，由监护人和你签订协议。
14 赵江涛律师 2017-01-03 11:58
要看买卖合同及交易细节情况；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我
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