你好孙律师 商业门点房，10年6月1日签订了一份五年的合同，并对方收取了5万的押金和房屋改造费1 你好孙律师
      商业门点房，10年6月1日签订了一份五年的合同，并对方收取了5万的押金和房屋改造费1.2万还多收了2月的房租1.4万（改造时的房租没有入住）15年5月30日合同到期   （往年都是合同到期继续续签）但15年3月6日收到   通知  合同不再续签，每月继续按原标准交纳租金，16年3月份通知房屋不给租了，16年舂夏秋冬已进，直接造成几十万的损失。16年6月1日正式停电停水，我们多次找对方，退押金 改造费 多收2月的房租和损失，对方不理，
        16年11月9日，收到法院民事起诉状和传票，对方要求我们赔偿违约金5万，并缴纳6月1日至现在的房租（6月1日至现在停电停水，没有营业）房屋钥匙我们至今还没有交（16年12月7日开庭对方说忙，没到法院）
          请问孙律师，能要回我们的押金，改造费，多收2月的房租吗？
           对方15年6月1日至16年5月30日没有签订合同，他起诉我们要求我们赔偿他5万元的违约金合理吗？
            16年6月1日正式停水停电至今，起诉我们6月1日至今的房子照付合理吗？
           谢谢孙律师，想给你打电话，大过节的又怕打扰你。

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你好，对方要求赔偿违约金是依据什么呢，他的理由呢。