离婚财产分割 赵律师您好：
     我与丈夫感情不和准备离婚，现有财产为：婚前首付房屋一套，男方为户主，我婚后参与还贷，09年已还清；婚后房屋一套，由他父母付的首付，二人共同还贷，目前还没还清。两人先协议孩子给我，婚后住房给我，但是要我付给他13万作为补偿，他每月付一千元的抚养费。婚前的房屋我没有一分钱。我丈夫做人没有信用，对孩子也是无所谓的态度，我担心他不会按月付抚养费，因为我现在在娘家住了近半年他也没有付过一分钱。
    我的主张是：用我们商谈好的13万作为孩子十年的抚养费，这样我就不会因为抚养费和他纠缠了，但是他不肯，坚持要我给他钱。
    我想咨询下：婚前的房屋我有权利分得部分财产吗？我和他谈话时他录了音，证明婚后的房子也是他父母付的首付，要平分房子得先减了首付再平分，他的说法有法律依据吗？

一、婚前购买房屋，婚后用共同财产支付按揭，共同按揭部分属于共同财产，增值部分也属于共同财产；二、婚后购买的房子首付，如有证据证明是男方父母支付的，可视为对男方的赠予，去掉首付属于共同财产，一般平均分配，需要可联系本律师

他的说法有一定的法律依据，从你所说情况来看，财产的分割对你不利，但如果不付抚养费，你也不用担心，如果不付，你可以以小孩名义起诉他要求支付抚养费，他不是有房子吗？可以执行房子的。

婚前的房屋你没有权利分割，但共同还贷的部分可以主张，婚后的房子属于夫妻共同财产，父母的首付属于夫妻共同债务。

婚前的房屋你没有权利分割，但共同还贷的部分可以主张，婚后的房子属于夫妻共同财产，父母的首付属于夫妻共同债务。

1、因两人无法达成协议离婚，应起诉离婚。
2、婚前个人房产，离婚时归他，但他从婚后还贷及相应增值中补偿你。
3、婚后购房，属于夫妻共有，首付若是借款的，借款为共同债务，房屋应扣除首付后再分。
如是赠与的，则无特别约定的情况下，他父母出资算他的出资，可按出资比例分。

1、因两人无法达成协议离婚，应起诉离婚。
2、婚前个人房产，离婚时归他，但他从婚后还贷及相应增值中补偿你。
3、婚后购房，属于夫妻共有，首付若是借款的，借款为共同债务，房屋应扣除首付后再分。
如是赠与的，则无特别约定的情况下，他父母出资算他的出资，可按出资比例分。

可以要求对方给你适当补偿。

你的问题比较复杂，建议你当面咨询律师！

情况较复杂，建议你当面和律师详谈以确定如何对你有利。