动迁房卖方违约。 2013年购买一套在建拆迁房，总价45万，预付款25万
动迁房卖方违约。 2013年购买一套在建拆迁房，总价45万，预付款25万 动迁房卖方违约。
2013年购买一套在建拆迁房，总价45万，预付款25万。拿房15万，过户5万当时讲一年之内可以拿房，结果拖到2016.12.25号，才开始交房，现在房东以房屋面积不足（合同规定，房屋面积不足和房东无关，面积超出我将补钱给房东）拒领开放商房屋为由，和我违约。按合同佩服一倍违约金，但是现在房价总价约100万。这样，我可以起诉卖方赔偿我的损失还是可以要求继续履行合同？
2013年购买一套在建拆迁房，总价45万，预付款25万。拿房15万，过户5万当时讲一年之内可以拿房，结果拖到2016.12.25号，才开始交房，现在房东以房屋面积不足（合同规定，房屋面积不足和房东无关，面积超出我将补钱给房东）拒领开放商房屋为由，和我违约。按合同佩服一倍违约金，但是现在房价总价约100万。这样，我可以起诉卖方赔偿我的损失还是可以要求继续履行合同？
2016-12-31 11:03 ask201……（江苏－苏州） 已有 3 位律师回答
1 马恩杰律师 电话：15250058331 2016-12-31 19:48
一般情况下，那个拆迁安置房争议是非常大的，房东依据这个面积不足，这个情况是属于房东违约，
你可以要求根据这个合同的要求，进行履行合同或者要求，同时主张房东，承担违约赔偿责任，详细咨询，请携带双方签订的合同面谈，具体说明双方履行合同情况最大维护权益，马恩杰律师
你可以要求根据这个合同的要求，进行履行合同或者要求，同时主张房东，承担违约赔偿责任，详细咨询，请携带双方签订的合同面谈，具体说明双方履行合同情况最大维护权益，马恩杰律师
2 李三勇律师 电话：13311076167 2017-01-04 14:09
您好！
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的协议内容，承担违约责任。
详情可来电来访！
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的协议内容，承担违约责任。
详情可来电来访！
3 刘银律师 2016-12-31 20:19
你可以起诉履行合同，如果合同有瑕疵可以要求赔偿损失。
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本人购买二手房，由于没写违约金，现在楼款总价26万元，已付的剩余6万元，卖方现在违约应该如何处理？
1个回复卖方违约不卖了，居间合同上写违约方要赔偿房屋总价的10%违约金
4个回复多年前拆迁分房 我是被安置对象 和家里老人公有动迁房一套.本来户口是在这套动迁房内的，后来签走了
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2个回复买方预付定金一万 合同写违约十万 卖方违约应 赔付多少
3个回复购买店铺面积误差率为29%，是否可定性为卖方违约
0个回复您好！请问，我购买的拆迁房明年才交房，我先预付50万首付，签了合同
3个回复拆迁房买卖，卖方违约，合同约定违约赔偿买方三分之一的房款，是
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