您好！我上个月买房签了合同书已付款，在装修时得知卖方，也就是开发商他在半年前把房子抵押给別人-开心法人

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您好！我上个月买房签了合同书已付款，在装修时得知卖方，也就是开发商他在半年前把房子抵押给別人

您好！我上个月买房签了合同书已付款，在装修时得知卖方，也就是开发商他在半年前把房子抵押给別人您好！我上个月买房签了合同书已付款，在装修时得知卖方，也就是开发商他在半年前把房子抵押给別人，于是我们报案了，但这么久派出所没给回复，我该怎么办？

2016-12-30 14:22 ask201……（湖北－孝感）已有 13 位律师回答

1 王为华律师电话：13986932213 2016-12-30 15:08

直接起诉开发商，要求双倍赔偿。

2 李丹律师 2016-12-30 14:24

你目前是如何考虑的？可以要求解除合同，并让对方承担违约责任，具体可以电话沟通。

3 110网律师 2016-12-30 14:25

这个属于民事纠纷派出所不会管的，你只能通过诉讼或者是协商途径解决。房屋抵押登记了没有？如果没有办理登记你是可以拿到房屋的，而且可以找开发商要求承担违约责任。 我的补充： 2016-12-30 14:27

有需要可以电话联系我，我给你免费咨询

4 邓普云律师 2016-12-30 14:25

你好，建议直接起诉开发商，可以要求开发商赔偿不超过一倍的房款金额，还能退回本金，建议来电详谈，这个是可以帮你要到的

5 110网律师 2016-12-30 14:29

直接起诉，这是民事案件，先去工商局找到开发商的法人代表和住址，直接去法院起诉，要求对方承担违约责任。具体可来电免费咨询。

6 110网律师 2016-12-30 14:38

可以要求解除合同，你现在是什么想法呢？

7 卢雅琦律师 2016-12-30 14:40

这个你要去起诉，可以要求买一赔一的。。

8 杜红涛律师 2016-12-30 14:42

你好，属于民事纠纷，建议通过司法途径进行解决，房屋抵押登记了没有？如果没有办理登记你是可以拿到房屋的，对方属于违约，也可以主张解除合同，请求赔偿，如有需要，可电话联系我，我们会免费为您提供一些法律意见

9 姚雷律师 2016-12-30 14:44

你好，这属于民事案件，派出所不管的。你可以要求对方承担违约责任，支付违约金。请问对方房子抵押是否登记，如果没有的话，你可以不用管，你是有优先权的。具体如有疑问，建议来电咨询。

10 杜红涛律师 2016-12-30 14:46

你现在想怎么处理？要房还是要钱？开发商在签订合同的时候存在欺诈，可以要求撤销或者变更。

11 吴天正律师 2016-12-30 15:02

属于经济纠纷，派出所不会管的，可以通过法院走诉讼程序解决。

12 赵双剑律师 2016-12-30 15:05

您好！您报警警察不会管的，这属于合同纠纷，不是刑事犯罪。您可以解除合同，要求卖家承担违约责任。我想问，你们签订了合同吗？有没有约定违约金？

13 张梅律师 2016-12-30 15:23

尽快到法院起诉处理，这种情况是可以要求开发商退款并赔偿损失的。