房屋拆迁时,一楼商铺还未出具评估结果,政府可以强行拆除楼上的房子吗?房屋为一整体 房屋拆迁时,一楼商铺还未出具评估结果,政府可以强行拆除楼上的房子吗?房屋为一整体,普通的商住楼,楼上住户几乎已经搬走,这种情况下政府是否有违反相关的法律,并且政府已经强制拆除,并且暴力执法,打伤三位阻拦业主,报警警察告诉我们斗不过政府的,劝我们放弃,我们这时候应该采取什么样的方式维护自己权益?(我们属于合法商铺,不属于违章建筑)
2016-12-27 12:30 樊(广西-百色) 已有 3 位律师回答
1 黄文坚律师 电话:18707853441 2016-12-27 12:35
可以索赔
2 李三勇律师 电话:13311076167 2016-12-27 14:32
您好!
不合法,没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
不合法,没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
3 李庆标律师 2016-12-27 13:21
这样是可以起诉的。
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