，应继续履行合同，待到条件具备时被告协助原告办理房屋产权手续 ，应继续履行合同，待到条件具备时被告协助原告办理房屋产权手续。中华人民共和国担保法第67条：抵押权存续期间抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的。如果抵押物已经登记的，抵押权人可以进行行使抵押权取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务时，抵押权消失，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿.律师根据此判决，在案件审理过程中，银行提供了同意出售此房的证明，开发商也告知受让人此房有抵押，受让人付了全额退款购房款，现在此房是否银行解压了，但开发商没还银行贷款钱。如果没解压，这个抵押款是否需要购房者还，购房者不还，会有什么后果，银行会收走房子吗，怎么做才能保住房子。