买2手房，房产已过户，国有土地使用权证因宗地测绘后出现多占情况，过不了户，怎么办？？？
买2手房，房产已过户，国有土地使用权证因宗地测绘后出现多占情况，过不了户，怎么办？？？ 我于今年3月购买了一套二手房，有房产证和土地使用权证，但土地使用权证办在先而与房产证上的地址不一样，房产证已过户，但土地使用权证过户时，因地址不一样，国土部门告知要重新进行宗地测绘，于是我重新请有资质的测绘公司进行了宗地测绘（费用1000元，我付），但国土部门看后，又说出现了超占面积的现象，暂时不予过户，要进行罚款之类的，请问律师，此类问题怎么办？？如果要罚款，钱是我出还是卖方出？？（过户费用由我出，但合同上没写，合同上写明了如果出现产权纠纷，经济损失由卖方承担）请律师抽出百忙时间给予解答，谢谢！！
2012-05-22 13:20 mazhai（贵州－六盘水） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2012年05月22日 21时33分
从你说的情况看是对方出售给你的房屋不符合法律规定，可以要求对方承担责任。
2 110网律师 2012-05-22 15:47
可以起诉的，你描述的不清楚，建议当面咨询律师，如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我
3 唐羽生律师 2012-05-23 14:06
带上协议当面咨询律师。具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师面谈