拆迁的赔偿问题
拆迁的赔偿问题 我家面临拆迁，想咨询几个问题：
1.我家土地使用证得面积为200平（土地性质为划拨），房产证上的实际建筑面积为120平，建筑面积以外的80平我能得到赔偿吗？拆迁赔偿时以哪个为准？
2.89年第一次造房子，做了房产证上。房产证上面积为500平，并注明房屋结构为5层。98年对房子的第四和第五层做了改建，总的面积变为600平。我曾经几次去申请办改建手续，但当地政府一直没给我办改建手续。15年过去了，现在的房产证上的面积也只有500平。
3.现在面临拆迁，我应该获得什么样的赔偿？
1.我家土地使用证得面积为200平（土地性质为划拨），房产证上的实际建筑面积为120平，建筑面积以外的80平我能得到赔偿吗？拆迁赔偿时以哪个为准？
2.89年第一次造房子，做了房产证上。房产证上面积为500平，并注明房屋结构为5层。98年对房子的第四和第五层做了改建，总的面积变为600平。我曾经几次去申请办改建手续，但当地政府一直没给我办改建手续。15年过去了，现在的房产证上的面积也只有500平。
3.现在面临拆迁，我应该获得什么样的赔偿？
2012-05-21 10:42 xuhang……（浙江） 已有 4 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-05-21 11:09
以当地拆迁政策为准。
2 陈国平律师 电话：13867474141 2012-05-21 19:12
以当地拆迁政策为准。
3 110网律师 2012-05-21 11:05
建筑面积、使用面积、占地面积等均有不同意义，具体补偿看拆迁规定，当地政府部门有；手续未齐，政府如何处理，难以说明。
4 韦高峰律师 2012-05-21 13:12
按当地政府部门具体拆迁规定进行补偿。