你好！我们小区买房的时候说有房产证，有部分是一次性付清，大部分按揭的
你好！我们小区买房的时候说有房产证，有部分是一次性付清，大部分按揭的 你好！我们小区买房的时候说有房产证，有部分是一次性付清，大部分按揭的，现在由于开发商各种税没有交，导致无法办理房产证，这边没有房产证和有房产证的房价差别在一半，现在开发商基本不搭理，快要跑路，如何处理
2016-12-22 07:32 ask201……（湖北－武汉） 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2016-12-22 08:19
你好，由于开发商的原因导致无法办理房产证的话，你可以提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。根据你说的情况，需要尽快起诉，进行财产保全，保证你的权益实现。有需要请电话咨询我
2 陈晓云律师 2016-12-22 08:19
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
3 武昌陈哲律师 2016-12-22 08:27
可以按照合同要求开发商承担责任
4 张梅律师 2016-12-22 09:09
建议尽快起诉开发商要求赔偿，您可以给我来电说明一下详细情况，我好帮您具体分析。
5 卢雅琦律师 2016-12-22 10:03
就怕开发商跑路，但是不管怎样，你们还是要做好最坏的准备，该起诉的起诉啊。
6 杜红涛律师 2016-12-22 10:02
由于开发商的原因导致无法办理房产证的话，你可以提起诉讼，你当时和对方在合同上约定的是怎样的呢？
7 姚秀秀律师 2016-12-22 10:22
尽快起诉要求办证以及赔偿，并申请财产保全
8 邓普云律师 2016-12-22 10:25
你好，这种情况建议起诉开发商要求履行交付房产证和承担违约赔偿，目前对你的情况比较有利，建议尽快起诉，可以来电详谈。有什么疑问也可以打电话问我，我们可以免费为你提供一些意见，希望能帮到你。
9 110网律师 2016-12-22 11:08
尽快起诉
10 杜红涛律师 2016-12-22 11:13
你好，这种情况建议赶快起诉！要求开发商继续履行合同，帮你办房产证或退还房款和违约金。具体你有什么不懂，建议来电咨询。
11 姚雷律师 2016-12-22 11:26
开放商存在欺诈，可以要求撤销合同，要求对方承担缔约过失责任。
12 赵双剑律师 2016-12-22 14:20
您好！如果你们有买卖合同，建议赶快起诉，要求解除合同，要求对方承担违约责任。我想问，你们房款多少？约定了多少违约金？
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