厂房是被保全，土地是抵押银行。 签订的出租合同是否有效？

我是买方，签订了房屋买卖合同，没交定金，合同是否有效 今天让我们交定金

不满18岁人签订的二手车合同是否有效

未满18周岁，已满16周岁签订的合同是否有效

未成年人但是满16周岁签订的合同是否有效

业委会没经业主大会表决与新物业签订委托合同是否有效，新物业收

什么样的合同算是被迫签订？想麻烦看下这种情况的合同协议是否有效？

地下车库改成住房是否属于违章建筑？若是属于，签订的合同是否有效？谢谢