我不租房子了，然后提前一个月告知。还需要承担200%违约金？还有那个物业费和管理费，我没住满一年。是
我不租房子了，然后提前一个月告知。还需要承担200%违约金？还有那个物业费和管理费，我没住满一年。是 我不租房子了，然后提前一个月告知。还需要承担200%违约金？还有那个物业费和管理费，我没住满一年。是不是应该退换给我？
2016-12-20 10:10 xc5656……（湖北－武汉） 已有 9 位律师回答
1 李丹律师 2016-12-20 10:11
租赁合同怎么约定的？
2 王宇航律师 2016-12-20 10:15
你的租赁合同是如何约定违约责任的？如果约定的违约金过高超过损失的30%，是可以要求减少违约金的，建议你可以跟我说一下你的合同内容。
3 张梅律师 2016-12-20 10:20
租赁合同是怎么约定的？可以先找房东协商看看，其他具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
4 110网律师 2016-12-20 10:22
你好，你们的合同具体对于违约责任是如何规定的？
5 杜红涛律师 2016-12-20 10:23
您好，您有签租赁合同吗？内容里具体怎么约定违约责任的？物业费与管理费有约定吗？具体情况是什么样的？
6 邓普云律师 2016-12-20 10:24
具体合同规定怎么样？没到约定日期你是属于违约的，需要支付一些违约金，违约金一般不超过剩下房租的百分之三十，物业管理费也是不用支付的，有什么疑问可以打电话问我，我们可以免费为你提供一些意见，希望能帮到你。
7 姚雷律师 2016-12-20 10:50
合同怎么约定的？协商处理。
8 杜红涛律师 2016-12-20 10:57
你好，请问你和对方的租房合同具体是怎么规定的？违约金200%是不合法的。具体你是什么情况，如果你有什么不懂，可以电话咨询我。
9 110网律师 2016-12-20 15:53
合同是怎么约定的？如果约定违约金高于造成实际损失的30%可以要求减少违约金
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